ソフトタウン新小岩

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造

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3階 / 43.68㎡の場合

相場
3,740万円
85.6万円/㎡
2,659
3,380
4,101
4,822
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,101万円
77.4万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソフトタウン新小岩
4,280万円（98.0万円/㎡）/ 3階 / 43.68㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/254,280万円98.0万円3階 43.68㎡ 2DK南東
2025/05/123,980万円91.1万円3階 43.68㎡ 2DK南東
2024/08/202,750万円63.0万円3階 43.68㎡ 2DK南東
2024/05/312,750万円63.0万円3階 43.68㎡ 1DK南東
2024/05/222,980万円73.5万円8階 40.56㎡ 1LDK南西
2024/04/133,298万円74.0万円7階 44.55㎡ 2DK-
2024/02/272,850万円65.2万円3階 43.68㎡ 1DK南東
2023/10/052,680万円66.1万円2階 40.56㎡ 2LDK南東
2023/10/052,680万円66.1万円2階 40.56㎡ 2DK南西
2023/08/252,980万円73.5万円4階 40.56㎡ 1LDK南西
2023/08/252,480万円55.7万円7階 44.55㎡ 1DK南東
2023/07/292,780万円62.4万円7階 44.55㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
ソフトタウン新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅2分 4,280万円98.0万円43.68㎡2DK3階 / 10階建 南東1984年84戸SRC
2025/11/30サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,190万円81.8万円51.24㎡2LDK3階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2025/03/25西新小岩ハイツ
葛飾区西新小岩一丁目
新小岩駅3分 4,380万円80.8万円54.18㎡2LDK8階 / 12階建 南西1979年61戸SRC
2025/06/01パシフィック新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 3,990万円75.6万円52.8㎡2LDK7階 / 11階建 南東1981年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、葛飾区では19.9%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
葛飾区
43.4万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名ソフトタウン新小岩
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩2分
築年月1984年
階数10階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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